眾所周知工人們要完成一項建筑工程并不是一件容易的事情,需求消耗大量的時間與精神。但是在理想生活中常常呈現一些老板妥協工人工程款的狀況。
一、老板拖欠工程款怎樣處置
?。ㄒ唬┐呤展こ炭畹耐緩剑?/span>
1、經過電話和信件催收。經常給施工方公司打電話,訊問工程款進度。要留意打電話的時分記得錄音,避免對方鉆法律空子,提早保存證據。還能夠經過掛號信的辦法給施工方公司發催收函并留底,用來阻斷訴訟時效。
2、親身到對方公司上門催收。能夠經常去對方公司上門催收,老板可能會由于不堪打攪,然后就會把工程款還上。
3、拜托律師代為催收。假如思索到本人不懂如何催收工程款或者精神有限,能夠拜托專業律師處置。
4、向**提**訟,提供**凍結對方資產。除了以上幾種外,還能夠向**提**訟。同時還要提供**凍結施工方的財富,以免對方公司轉移財富。
5、經過媒體向欠債公司施加壓力。假如施工方在社會的知名度較高或者忌憚言論壓力,能夠經過媒體曝光,催收工程款。
?。ǘ┙涍^訴訟催收工程款的留意事項:
1、索要工程款時效
工程款如超越訴訟時效,施工方將喪失勝訴權,對方能夠此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年,從曉得或者應當曉得權益被損害時起計算。
假如主張預付款或進度款,則從合同商定的對付款之日起算;
假如主張結算款,則從結算完成后的商定付款之日起算。
2、充沛運用建立工程價款優先受償權
發包人未依照商定支付價款的,承包人能夠催揭發包人在合理期限內支付價款。
發包人逾期不支付的,除依照建立工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人能夠與發包人協議將該工程折價,也能夠申請****將該工程依法拍賣。
建立工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
3、發包人歹意拖欠工程款,承包人或施工人能夠提起代位權訴訟
有些發包人常常以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款,對此承包人可依照合同法的規則提起代位權訴訟。
《合同法》第73條規則:“因債務人怠于行使其到期債權,對債權人形成損傷的,債權人能夠向****懇求以本人的名義代位行使債務人的債權。”
老板拖欠工程款怎樣處置
二、工程款包括哪些內容?
工程款按支付階段不同通??煞譃轭A付款、進度款、完工結算款和質保金。
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括置辦資料、工程設備、施工設備、修建暫時設備以及組織施工隊伍進場等。預付款比例普通不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2、進度款。進度款指施工期間發包人依據工程完成狀況應支付給承包人的一種工程價款。在工程理論中,發包人同意支付進度普通為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)、按形象進度分階段支付;
(2)、是依照已竣工程量分期間支付;
(3)、是依照階段及期間混合支付。
3、結算款。結算款,即完工結算款,指工程完工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。完工結算款等于完工結算價減去質保金和已付款后的金額。完工結算款支付的前提條件是工程完工驗收合格。
三、工程款的稅率
工程款屬于征稅的范圍,因而工程款也是需求征稅的建筑工程款稅分為停業稅、城建稅、教育費附加、印花稅這些,分別的稅率如下:
1、停業稅:按工程結算款計算交納停業稅,停業稅稅率3%。
2、城建稅:按停業稅計算交納城建稅,城建稅稅率:征稅人所在地在市區的,稅率為7%;征稅人所在地在縣城、鎮的,稅率為5%;征稅人所在地不在市區、縣城、鎮的,稅率為1%。
3、教育費附加:按停業稅計算交納,稅率3%。
4、印花稅:按建筑裝置工程承包合同金額的0.3‰計算交納。
面對老板拖欠工程款的,當事人應領先嘗試停止催收,假如不論用的在將老板**到**,讓**停止判決維護本人的合法權益。